Advogados Leilão de Imóveis

O que fazemos

 

 

Advogados especializados em leilões de imóveis, com atuação nos seguintes assuntos:

 

– levantamento e análise de ações ou recursos propostos pelos ocupantes do imóvel;

– propositura de ações para a obtenção da posse;

– levantamento prévio da situação fiscal do imóvel:

– levantamento da existência de outros gravames do imóvel;

– levantamento de todas as dificuldades para o ingresso na posse.

 

 

Entre outras questões imprescindíveis a serem apuradas antes do leilão de imóveis. 

 

 

Em decorrência das dificuldades enfrentadas pelos clientes da Carrillo Advogados, a firma se especializou no levantamento prévio
de todas as informações, visando minorar os riscos da arrematação, relacionados a leilões de imóveis. 

 

 

A análise das informações antes da ocorrência do leilão é de suma importância, pois a alienação poderá ser desfeita, isso, em
caso de ocorrência de nulidade no curso da execução, o que poderá provocar a perda total do capital investido.

 

 

Atuação em todo Brasil

 

 

Atendemos casos relacionado a leilão de imóveis de todo o Brasil.

 

 

20 anos de atuação

 

 

Conte com a experiência e o conhecimento dos advogados da Carrillo, que atuam há mais de 20 anos em leilão de imóveis.

 

 

Como fazemos

 

 

Entre em contato pelo WhatApp aqui do site para início de seu atendimento. 

 

 

Principais Cautelas a serem consideradas em Leilão de Imóveis

 

 

Adquirir um imóvel em leilão pode ser uma oportunidade interessante, mas requer cuidados especiais. Aqui estão algumas das principais cautelas a serem consideradas:

 

 

1.     Pesquisa prévia: Realize uma pesquisa detalhada sobre o imóvel antes do leilão. Verifique se há pendências jurídicas, dívidas associadas, e o estado físico do imóvel.

 

2.     Visitação prévia: Sempre que possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições estruturais e verificar se há necessidade de reformas ou reparos.

 

 

3.     Documentação: Analise cuidadosamente toda a documentação disponível do imóvel, incluindo certidões negativas, matrícula atualizada, e eventuais débitos pendentes.

 

 

4.     Edital do leilão: Leia atentamente o edital do leilão, que contém todas as regras e condições específicas da venda. Certifique-se de entender os prazos, formas de pagamento e outras cláusulas importantes.

 

 

5.     Preço máximo: Estabeleça um preço máximo que está disposto a pagar pelo imóvel e não ultrapasse esse limite durante o leilão, para evitar comprometer suas finanças.

 

 

6.     Acompanhamento judicial: Em alguns casos, os leilões judiciais podem ter particularidades legais. Esteja ciente das questões legais envolvidas e, se necessário, consulte um advogado especializado em direito imobiliário.

 

 

7.     Garantias: Verifique se há garantias oferecidas pelo leiloeiro ou pela instituição organizadora do leilão, como a idoneidade do processo e a segurança na transferência de propriedade.

 

 

8.     Pagamento: Certifique-se de ter o valor necessário para pagamento imediato caso vença o leilão. Normalmente, é exigido um sinal no ato e o pagamento integral em curto prazo.

 

 

9.     Riscos e vantagens: Avalie os riscos e benefícios de adquirir um imóvel em leilão, como potenciais economias em relação ao mercado
convencional versus a possibilidade de problemas ocultos.

 

 

10. Capacidade financeira: Garanta que você tem capacidade financeira suficiente para arcar com todas as despesas adicionais, como taxas do leilão, custos de transferência e eventuais reformas necessárias.

 

 

Seguir essas cautelas pode ajudar a minimizar riscos e maximizar as chances de uma aquisição bem-sucedida de um imóvel em leilão. Entre
em contato com nossos advogados. 

 

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